05.04.2023

Как делать оценку квартир и домов с VIEWAPP?

Цифровые осмотры востребованы во многих сферах бизнеса, но в данном материале мы рассмотрим именно работу оценочных компаний, которые должны составлять и представлять отчеты по оценке различного имущества.

Традиционно оценочный бизнес базируется, в том числе, и на выездах специалистов, которые, что называется, «вручную» делают все необходимые телодвижения. Однако данный процесс уже практически в прошлом, поскольку есть инструменты, которые позволяют делать полный цикл инспектирования на современном уровне, соблюдая требования тех компаний – заказчиков осмотров, которые затем используют данные цифрового осмотра для дальнейших процедур.

И хотя использование оффлайн технологии осмотров все ещё превалируют, всё больше бизнесов прибегает к цифровым решениям для того, чтобы сделать свои процессы современными, что и происходит с оценочными компаниями, которые ранее вынуждены были направлять своих сотрудников на выезд для осмотра имущества, например, квартир или домов для получения их точной стоимости в целях выдачи кредитного займа. После этого необходимо было «слить» полученную информацию на сервер каким-то образом (через флэшку или интернет загрузку), и это занимает время и не является защищенным способом передачи информации.

В настоящий момент технологии позволяют осуществлять осмотр и оценку совершенно иными методами, когда даже присутствие выездных специалистов может и вовсе не потребоваться. Да - это революционный подход, к которому постепенно двигаются не только финансовые организации, но и все прочие, потому что осуществлять какую-то деятельность, применяя всё меньше и меньше усилий, существенно сокращая издержки, становится не только нормой и хорошим тоном, но и общепринятым стандартом.

Вспомните время, когда за продуктами нужно было ходить пешком или ездить на машине и тратить на эту уйму времени и сил, тогда как сейчас достаточно просто открыть свой смартфон и набрать на экране в «корзину» продукты, которые вам необходимо иметь, например, сегодня вечером. То же самое и с цифровыми осмотрами: если раньше необходим был специалист, который выезжает, с которым нужно договориться, потратить своё время и это время с ним вместе провести, чтобы проконтролировать процесс, то сейчас этого и вовсе не требуется.

Потому что достаточно приложения VIEWAPP, в котором уже прописан сценарий осмотра, где отмечены все шаги, которые нужно сделать, а само действие занимает в среднем 10-15 минут, что каждый в состоянии уделить. Конечно же, ещё какое-то время будут сохраняться позывы всё делать по старинке с вызовом «мастеров», и потребуется, скорее всего, некий переходный период, но в итоге это всё сойдёт на нет и перестроится полностью на цифровой формат, выполняемый в идеале самим конечным пользователем.

VIEWAPP реализует следующие возможности для компании заказчика осмотра для оценки: на веб платформе прописывается тот сценарий, который необходим по их регламентным требованиям, и далее осмотр осуществляет либо выездной специалист, либо сам пользователь (это зависит от технологического развития компании) через приложение VIEWAPP. Вполне вероятно, что в ближайшем будущем всё больше и больше конечных пользователей будут рады иметь приложение в своём смартфоне для того, чтобы вообще автономно иметь возможность осмотреть свою квартиру или дом для оценки и потратить на это как можно меньше времени и сил.

Цифровая платформа VIEWAPP уже содержит стандартные сценарии осмотров, к примеру, «Осмотр квартиры», «Осмотр дома», которые при необходимости могут быть скорректированы с соблюдением требований инспектирующих компаний. Что касается осмотров имущества для целей оценки, то сценарий будет учитывать следующие шаги (для наглядности возьмем пример осмотра квартиры на 5 этаже):

• Осмотр всех внутренних помещений,
• Холл этажа и открытая дверь,
• Сам этаж,
• Первый этаж и подъезд,
• Дом снаружи,
• Видео с адресной таблички на доме,
• Видео прохода в подъезд на лифте/по лестнице на этаж, потом заход в квартиру и проход по помещениям.

Таким образом, будет получена полная картина об объекте осмотра с видео подтверждением, и все материалы надежно защищены от подделки комплексом мер безопасности, которые являются одной из основ технологии осмотров VIEWAPP.

В прописываемом сценарии на каждом шаге будут необходимые подсказки о том, как именно нужно снимать. В итоге после прохождения всех этапов осмотра созданные фото и видео материалы попадут на сервер без всякой необходимости дополнительных действий по выгрузке информации, и станут сразу доступны для дальнейших регламентных действий по оценке – составления отчета, экспертизы и прочего.